Разговоры о финансах

[MikeD]

Не за что) Из нюансов - для бесплатности надо вклад открыть, у них от 10к кажется есть.

[Илья В.]

Уралсиб присовокупить-3%

там есть ограничение по минимальному кешбеку - 1500 руб, т.е. прокачать нужно 45+ т.р. через карту

[Andrew_spb]

Уралсиб присовокупить-3%

там есть ограничение по минимальному кешбеку - 1500 руб, т.е. прокачать нужно 45+ т.р. через карту

Не совсем так! Условные ограничения - оборот 10 тыров (+1% кэшбека), задолженность хотя бы 5 тыров один день(+1% кэшбека), задолженность хотя бы 15 тыров один день(+1% кэшбека) - набирается 3% кэшбека (т.е. для максимума %% надо потратить в первый месяц 15 т.р., а "минимум 1500 р "-это касается преобразовывания бонусов в рубли. Меньше 1500 бонусов не получится трансформировать. Но никто не мешает их копить еще один месяц(они вроде до года действуют). В-общем схема как в Открытии примерно....только лучше).
PS:с ремонтом обычно другая проблема-упираешься в лимит))) Я раз одну покупку тремя картами оплачивал))))

[Mike Vazovsky]

Подскажите в каких банках сейчас  есть вклады с хорошим процентом?)

Отправлено с моего ONEPLUS A6010 через Tapatalk

[Keiran]

для покупок стройматериалов

а может просто скидку на стройматериалы?

Spoiler <- кликните чтобы показать/скрыть

https:// t.me/ckugka он же https:// vk.com/ckugku

видел там скрины счетов Петровича, разница с прайсом выходит больше любых кэшбэков
локти кусал, что нашел эту тему уже после ремонта (((

[Никмо]

Подскажите в каких банках сейчас  есть вклады с хорошим процентом?)

В Хомяке накопительный счёт под 8.5%. Правда на 6 м-цев и тратить ежемесячно нужно мин. 10 тыров. Дебетовка Польза бесплатно.
Ежели на 3 года с получением процентов в конце срока и без капитализации,то Экспобанк дает 8%.

[Andrew_spb]

Правда на 6 м-цев и

Не, акция только до конца года. и кто знает-не снизит ли банк вероломно процент(это же не вклад). На вклад под 8% банк уже снизил для новых до 7%.
На 6 месяцев по 8%(7+1%) можно в втб открыть накопительный счет(если ранее его не было!!!). Там 7% на ежедневный остсток считается,а 1 % на минимальный в месяце.

Подскажите в каких банках сейчас  есть вклады с хорошим процентом?)

Мало вводных-какой срок, надо ли снимать/пополнять, требования к надежности(на случай превышения страховой суммы) и т.п.

[MikeD]

Может кто сталкивался и подскажет.
Вопрос по вычету при продаже и покупке квартиры. Как понял, если сделки прошли в течение одного года можно получить вычет 1 млн при продаже и 2 млн при покупке. Ситуация немного сложнее, так как речь идёт о неработающем пенсионере и вероятно продажа будет в 2021, а покупка в 2022. Пишут, что для пенсионеров можно использовать 3 предыдущих года при покупке недвижимости, но в основном в связи с недавним выходом на пенсию. В нашей ситуации пенсионер не работает гораздо более 3 лет. Если при покупке в 2022 можно получить вычет с учётом получения дохода с продажи в 2021, как это выглядит на практике?
С продажей все понятно, в начале 2022 надо подать 3-ндфл и в конце 2022 заплатить налог с учётом вычета 1 млн. А как получить вычет за покупку в 2022? В начале 2023 подать 3-ндфл с пустым доходом за 2022? Программа же не даст указать вычет в таком случае?

[Yuri_spb]

MikeD, точно не подскажу. Есть пара уточнений.
Собственность менее трех лет( может уже пяти, я детально не отслеживал)? Если более, то налог не платится.  Если менее, то варианты либо вычет налога с 1м, либо с разницы продажи и покупки, если можете подтвердить. К примеру, купили за 5м продаете через год за 7м. То платится 13% c 7-5=2м. Если не можете подтвердить стоимость приобретения(дарение, наследство и подобное) то 13% платится не с 7м , а с 7-1=6м. 1м освобождается от налога.
Вычет с покупки дается раз в жизни до исчерпания лимита. Стоит сначала удостовериться.
Как сделать вычет без дохода в отчётном периоде, я чет задумался, а можно ли.

[Estorsky]

Вычет с покупки дается раз в жизни до исчерпания лимита.

Вы в этом предложении противоречите сами себе.
Вычет 1 млн можно получить неограниченное количество раз без всякого лимита.
Вычет с покупки до 2 млн (260 тысяч налогов) можно получить неограниченное количество раз до достижения общего лимита (в том числе по долевой собственности).
Вычет по ипотечным процентам можно получить только на один объект недвижимости, т.е. один раз в жизни.

Как сделать вычет без дохода в отчётном периоде, я чет задумался, а можно ли.

Нет уплаченного налога - нет вычета. Исключение - пенсионеры, вышедшие на пенсию в последние три года.
Если вдруг ИП или патент или самозанятость - вот тут не подскажу, но насколько я понимаю тоже нет вычета, он есть только когда платишь НДФЛ.

Как понял, если сделки прошли в течение одного года можно получить вычет 1 млн при продаже и 2 млн при покупке.

Да, это независимые истории. 1 млн - это льгота, не облагаемая налогом. 2 млн - бонус от государства.

Ситуация немного сложнее, так как речь идёт о неработающем пенсионере и вероятно продажа будет в 2021, а покупка в 2022.

В 2022 подаёте 3-ндфл с вычетом 1 млн, будет к уплате 13%*(N-1) млн.
В 2023 подаёте 3-ндфл с покупкой, будет к возврату 260 тысяч + 13% от ипотечных процентов.

Пишут, что для пенсионеров можно использовать 3 предыдущих года при покупке недвижимости, но в основном в связи с недавним выходом на пенсию. В нашей ситуации пенсионер не работает гораздо более 3 лет.

Нет облагаемого НДФЛ дохода - нет вычета.
Я не специалист по налогам и вычетам, но насколько я понимаю срок выхода на пенсию имеет значение.
То есть не просто три последних года, даже если они 10 лет назад.

[Yuri_spb]

Вы в этом предложении противоречите сами себе.

З -зануда)
Вы поняли, что я имел в виду и правильнее это расписали. Мысль в том, что распространяется не на объект, а до 260 тыс раз в жизни. Как его дробить в сегодняшних реалиях не представляю. Можно пуститься в воспоминания, что ранее это было с одного млн, что тоже может иметь место в данном случае.

Да, это независимые истории

Очень даже зависимые, когда происходят в одном налоговом периоде.
https://www.nalog.gov.ru/rn31/news/tax_doc_news/5206169/
https://www.buhonline.ru/pub/news/2016/2/10810

[Estorsky]

Вы поняли, что я имел в виду и правильнее это расписали.

Я-то понял, а кто хуже разбирается не понял бы, извините. В общем, разобрались.

Очень даже зависимые, когда происходят в одном налоговом периоде.

Да, Вы правы. На этот раз я неаккуратно выразился.
Имел в виду, что это разные основания для вычета не связанные по своей сути.
В одном налоговом периоде могут сложиться между собой, применится суперпозиция налогов)))

[Yuri_spb]

Estorsky,   
Саммари
- при возможности сносить продажу на 22
- если нет, то пробовать воспользоваться пунктом 10 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/62f621e5835790398a88f80270fe2cf0b3710b3c/
  Лично я не вижу особой разницы откуда доход- от продажи квартиры или работы. Программа должна дать возможность ввести такое, так как относительно типовой случай для пенсионеров.
- ну и уточнить, срок владения и что ранее вычет не выбирался до лимитов.

[MikeD]

Спасибо!
Надо будет программу помучать... Просто по опыту своих стандартных не пенсионных вычетов не представляю, как там доход за предыдущий период указать, вычет то с него же должен быть, а не сам по себе) То есть вот этот момент -
 

В 2023 подаёте 3-ндфл с покупкой, будет к возврату 260 тысяч + 13% от ипотечных процентов.

[Yuri_spb]

MikeD, https://journal.tinkoff.ru/ask/pensioner-i-vozvrat-ndfl/ тут описано, может поможет.