Покупка квартиры

[Su_Rok]

Вот и мы с мужем вынуждены покупать свое жилье. Собсна вопрос, кто в теме, какой застройщик надежнее? У меня глаза разбегаются.
Ищем в стройке, но чтобы сдача дома не дальше следующего года. Склоняюсь к Сетл Сити, что на Петергофском. Кто что может сказать?

[Sofiyka]

Ой  Моя любимая тема 
Сами постоянно строимся.. В Сетл сити не вписывались..Очень много негатива..Хоть и говорят что строят и сдают вовремя, но качество жилья мягко говоря не очень..
Выбор застройщиков огромный,а по сути и выбирать то не из кого.. Единицы.. Из чего для себя сделали вывод-ЛенСтройТрест. Не дешево, но в срок и качественно. Строим у них уже вторую квартиру.
Вы как хотите покупать-за наличку или в ипотеку, рассрочку?...

[Sofiyka]

http://spbguru.ru/
изучайте 
Выбор жилья зависит еще и от того, где вы хотите жить. Лично мы отмели для себя Девяткино, Парнас,Кудрово. В этом шанхае уже сейчас не продохнуть. И с инфраструктурой тяжело-домов много, а поликлинник, садов, школ-фиг..

[nermik]

Лидер групп... стпроят депутаты)))

[Sofiyka]

Немаловажно каким образом строят.. Советую только через 214ФЗ и только так, где не забирают деньги сразу (на так называемый аккредитив). По этому закону сначала ДДУ, зарегистрированный в ФРС а потом уже оплата.

[Влад]

Немаловажно каким образом строят.. Советую только через 214ФЗ и только так, где не забирают деньги сразу (на так называемый аккредитив). По этому закону сначала ДДУ, зарегистрированный в ФРС а потом уже оплата.

при этом, некоторые застройщики берут определенную сумму под расписку, до заключения договора 

[Илья В.]

Лидер групп... стпроят депутаты)))

фуфло. Это я, как сотрудник инженерной компании говорю.

По инженерной составляющей лучшие:
ЮИТ, Леммикяйнен, Сетл, Балтийская жемчужина, Пионер. Еще неплохо ГДСК. Может забыл кого.

Обязательно покупка по 214 ФЗ. Если нет - то не стоит связываться, особенно сейчас.

[Sofiyka]

Лидер групп... стпроят депутаты)))

фуфло. Это я, как сотрудник инженерной компании говорю.

По инженерной составляющей лучшие:
ЮИТ, Леммикяйнен, Сетл, Балтийская жемчужина, Пионер. Еще неплохо ГДСК. Может забыл кого.

Обязательно покупка по 214 ФЗ. Если нет - то не стоит связываться, особенно сейчас.

А ЛСТ?

[Sofiyka]

Немаловажно каким образом строят.. Советую только через 214ФЗ и только так, где не забирают деньги сразу (на так называемый аккредитив). По этому закону сначала ДДУ, зарегистрированный в ФРС а потом уже оплата.

при этом, некоторые застройщики берут определенную сумму под расписку, до заключения договора 

По предварительному договору - 30 000 руб. И через 3 недели зарегистрированный договор в ФРС.
В КВС нам предложили положить всю сумму в какой-то банк(название не помню  и то, всего в одно отделение банка, т.к. во всех остальных отделениях того банка  эта услуга будет платная) на безотзывной аккредитив и заключить с ними договор, который наш юрист "разнесла" по пунктам в пух и прах. Подождать месяца два, пока договор пройдет регистрацию (по словам менеджера компании-6 максимум). Переделывать договор КВС отказались и мы соответсвенно от этой "Строительной Компании" тоже.....

[Илья В.]

А ЛСТ?

не знаю, честно.

[Su_Rok]

Ой  Моя любимая тема 
Сами постоянно строимся.. В Сетл сити не вписывались..Очень много негатива..Хоть и говорят что строят и сдают вовремя, но качество жилья мягко говоря не очень..
Выбор застройщиков огромный,а по сути и выбирать то не из кого.. Единицы.. Из чего для себя сделали вывод-ЛенСтройТрест. Не дешево, но в срок и качественно. Строим у них уже вторую квартиру.
Вы как хотите покупать-за наличку или в ипотеку, рассрочку?...

Вот да. Компаний навалом, а выбирать не из чего. В Сетл по 214 фз, у меня две знакомые там купили и рады. Но два случая это еще не статистика. Я сама в Унисто работаю, поэтому у нас никогда не куплю)))
Сейчас с ребенком дома, так что только ипотека...
Одобрили бы еще, если работает тока муж..

[Dr.House]

Ой  Моя любимая тема 
Сами постоянно строимся.. В Сетл сити не вписывались..Очень много негатива..Хоть и говорят что строят и сдают вовремя, но качество жилья мягко говоря не очень..
Выбор застройщиков огромный,а по сути и выбирать то не из кого.. Единицы.. Из чего для себя сделали вывод-ЛенСтройТрест. Не дешево, но в срок и качественно. Строим у них уже вторую квартиру.
Вы как хотите покупать-за наличку или в ипотеку, рассрочку?...

Вот да. Компаний навалом, а выбирать не из чего. В Сетл по 214 фз, у меня две знакомые там купили и рады. Но два случая это еще не статистика. Я сама в Унисто работаю, поэтому у нас никогда не куплю)))
Сейчас с ребенком дома, так что только ипотека...
Одобрили бы еще, если работает тока муж..

Ну если зп нормальная и первый взнос не 1%, то должны одобрить! Им сейчас наоборот, лучше одобрять. Только берите с фиксированной ставкой.

[Vital]

В БЖ неплохие квартиры.
Для начала главное определиться с районом, потом уже и  с застройщиком.
Плохие отзывы будут всегда, на всех застройщиков, в тч на тех, которых перечислил Илья. Святых в строительстве нет
На юге квартир много.

[Yorke]

А ЛСТ?

не знаю, честно.

Может ЛСР?

[Sofiyka]

Ой  Моя любимая тема 
Сами постоянно строимся.. В Сетл сити не вписывались..Очень много негатива..Хоть и говорят что строят и сдают вовремя, но качество жилья мягко говоря не очень..
Выбор застройщиков огромный,а по сути и выбирать то не из кого.. Единицы.. Из чего для себя сделали вывод-ЛенСтройТрест. Не дешево, но в срок и качественно. Строим у них уже вторую квартиру.
Вы как хотите покупать-за наличку или в ипотеку, рассрочку?...

Вот да. Компаний навалом, а выбирать не из чего. В Сетл по 214 фз, у меня две знакомые там купили и рады. Но два случая это еще не статистика. Я сама в Унисто работаю, поэтому у нас никогда не куплю)))
Сейчас с ребенком дома, так что только ипотека...
Одобрили бы еще, если работает тока муж..

У меня на работе девочке одобрили.Брала в сбере..За душой, кроме 1.5 млн. руб (мама ее помогла) ни гроша. Зарплата бюджетная и старая машина у мужа(муж тоже не миллионы гребет). Дали им на двоих.