• 18 Август 2022, 14:34:41
  • Добро пожаловать, Гость
Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.



Новости:


ФОТОГРАФИИ СО ВСТРЕЧ ПРИСЫЛАЙ НА
photo@skoda-piter.ru

Расширенный поиск  

Автор Тема: Жилищное законодательство, общение с управляющими компаниями  (Прочитано 3525 раз)

Оффлайн dimcher

  • Генералиссимус Шкодаводства
  • ********
  • Сообщений: 3046
    • Просмотр профиля
Кто в законах разбирается?
Ситуация - стояк ГВС не имеет ответвлений, а идет через полотенцесушитель, никаких байпасов не сделано. Отвод ГВС к крану и счетчику сделан выше в другом месте стояка. Предыдущие владельцы и первые собственники переносили полотенцесушитель на другую стену. Работы судя по всему выполнялись сторонними людьми, не от УК. Сейчас потекла сварка стояка к уголку, который отводит трубу на полотенцесушитель.
Вопрос - кто за это отвечает?

1. Стояк является общедомовым имуществом. Получается что и весь тракт через полотенцесушитель тоже?

2. Перенос полотенцесушителя не требует согласований, т.к. он не заносится в инженерную документацию?

3. Потекло самое первое соединение от стояка, самое первое место сварки, отметил стрелочкой.



Мне неизвестно затрагивалось ли оно при переносе полотенцесушителя. Вопрос в том, поворачивался ли этот несчастный уголок при переносе полотенцесушителя. Как это можно выяснить? Существует ли на этот счет документация? И какую позицию занимать в споре с УК? Сантехник от УК утверждает, что в этом доме с самого начала и точно знает, что сушилку перенесли, но когда я ему сказал, что уголок не мог быть повернут влево, т.к. там рядом труба и она бы мешала, то он вроде как и согласился с этим доводом... В любом случае решать не ему, он свою работу сделает, а дальше нам могут включить все это в стоимость КУ...
« Последнее редактирование: 24 Январь 2017, 11:14:20 от dimcher »
  • skoda octavia scout a7 1.8tsi dsg6 4x4 11.14->07.19; seat tarraco xcellence 2.0tdi 190scr dsg7 4drive 06.19->

Оффлайн Илья В.

  • Модератор
  • Высший Шкодный разум
  • *****
  • Сообщений: 9381
  • любите женщин, автомобили вторично
    • Просмотр профиля
dimcher,
уголок новый стоит ~ 200 рублей.
паяльник могу дать попользоваться



а блин, это же стояк.

в любом случае, работы не больше 1000 должны стоить
  • Fabia combi 07 1.2 >gt Fabia combi 12 1.4 >gt Рапид 18 1.6
единственный в клубе с московскими номерами

КАК ВСТАВИТЬ ФОТО НА ФОРУМ

Оффлайн dimcher

  • Генералиссимус Шкодаводства
  • ********
  • Сообщений: 3046
    • Просмотр профиля
dimcher,
уголок новый стоит ~ 200 рублей.
паяльник могу дать попользоваться



а блин, это же стояк.

в любом случае, работы не больше 1000 должны стоить

Мне уже пришлось прилично разобрать кафель, т.к. все это было замуровано. Не вопрос, я предоставил доступ для проведения ремонта. Сам я чинить не буду. Сантехник сказал, что ему придется вырезать узел по трубам и делать новый, потом его впаивать, т.к. заменить просто уголок невозможно из-за труднодоступности. Его паяльник такая дура длиной под 70 см, то есть как угодно ее не повернешь. Сказал, что ему надо будет так же разобрать часть фановой трубы, идущей под изгибом (на фото видно кусочек), чтобы туда паяльником залезть. Да и сколько бы ни стоили работы, если это ответственность УК, то мы уже платим в комуналке за ремонт и проч, почему я должен еще раз оплачитвать это
« Последнее редактирование: 24 Январь 2017, 11:41:43 от dimcher »
  • skoda octavia scout a7 1.8tsi dsg6 4x4 11.14->07.19; seat tarraco xcellence 2.0tdi 190scr dsg7 4drive 06.19->

Оффлайн Dr.House

  • Магистр Шкодаводства
  • *********
  • Сообщений: 5019
  • If you're good at something, never do it for free.
    • Просмотр профиля
Почитай ЖК РФ, ст.161. Там сказано про способы управления и т.п. Так же есть ссылка, что входит в общедомовое имущество.  По факту скажу, что все, что находится внутри вашей квратиры, не имеет отношения к общему имуществу и по сути УК, может там вообще ничего не делать и ни за что не отвечать. Кто то делал ремонт, переделывал стояк(по согласованию или без с УК). Если они накосячили, то УК тут не причем. 
  • Тугой и Жрущий, но Большой и Комфортный русский Японец)))

Оффлайн dimcher

  • Генералиссимус Шкодаводства
  • ********
  • Сообщений: 3046
    • Просмотр профиля
Почитай ЖК РФ, ст.161. Там сказано про способы управления и т.п. Так же есть ссылка, что входит в общедомовое имущество.  По факту скажу, что все, что находится внутри вашей квратиры, не имеет отношения к общему имуществу и по сути УК, может там вообще ничего не делать и ни за что не отвечать. Кто то делал ремонт, переделывал стояк(по согласованию или без с УК). Если они накосячили, то УК тут не причем. 
читал. тут ты точно не прав. стояк внутри квартиры - но это ОИ. Трубы отопления так же. Все, что до крана - ОИ.
  • skoda octavia scout a7 1.8tsi dsg6 4x4 11.14->07.19; seat tarraco xcellence 2.0tdi 190scr dsg7 4drive 06.19->

Оффлайн Dr.House

  • Магистр Шкодаводства
  • *********
  • Сообщений: 5019
  • If you're good at something, never do it for free.
    • Просмотр профиля
Почитай ЖК РФ, ст.161. Там сказано про способы управления и т.п. Так же есть ссылка, что входит в общедомовое имущество.  По факту скажу, что все, что находится внутри вашей квратиры, не имеет отношения к общему имуществу и по сути УК, может там вообще ничего не делать и ни за что не отвечать. Кто то делал ремонт, переделывал стояк(по согласованию или без с УК). Если они накосячили, то УК тут не причем. 
читал. тут ты точно не прав. стояк внутри квартиры - но это ОИ. Трубы отопления так же. Все, что до крана - ОИ.
Стояк переделывался? Кто переделывал УК или владельцы? За стояк может отвечать УК, если он в изначальном виде. Но если его переделывали, то УК не причем. Это как с машиной, перекрасил сам, непонятно где - заводская гарантия слетает.
« Последнее редактирование: 24 Январь 2017, 13:09:23 от Dr.House »
  • Тугой и Жрущий, но Большой и Комфортный русский Японец)))

Оффлайн dimcher

  • Генералиссимус Шкодаводства
  • ********
  • Сообщений: 3046
    • Просмотр профиля
Почитай ЖК РФ, ст.161. Там сказано про способы управления и т.п. Так же есть ссылка, что входит в общедомовое имущество.  По факту скажу, что все, что находится внутри вашей квратиры, не имеет отношения к общему имуществу и по сути УК, может там вообще ничего не делать и ни за что не отвечать. Кто то делал ремонт, переделывал стояк(по согласованию или без с УК). Если они накосячили, то УК тут не причем. 
читал. тут ты точно не прав. стояк внутри квартиры - но это ОИ. Трубы отопления так же. Все, что до крана - ОИ.
Стояк переделывался? Кто переделывал УК или владельцы? За стояк может отвечать УК, если он в изначальном виде. Но если его переделывали, то УК не причем. Это как с машиной, перекрасил сам, непонятно где - заводская гарантия слетает.

Да не переделывался стояк! Текущее соединение набиолее вероятно в оригинальном своем виде, т.к. просто так уголок не повернешь. Вот собственно и вопрос, как можно доказать, что этот уголок меняли или нет, т.к. перенос сушилы мог быть осуществлен и без затрагивания этого соединения. Текло бы сушило, я бы еще согласился с нашей ответственностью
  • skoda octavia scout a7 1.8tsi dsg6 4x4 11.14->07.19; seat tarraco xcellence 2.0tdi 190scr dsg7 4drive 06.19->

Оффлайн Dr.House

  • Магистр Шкодаводства
  • *********
  • Сообщений: 5019
  • If you're good at something, never do it for free.
    • Просмотр профиля
Ну ты можешь отправить запрос в УК. Придет ответ от них. Вызови коменданта и т.п.
  • Тугой и Жрущий, но Большой и Комфортный русский Японец)))

Оффлайн LDa88

  • Профи Шкодавод
  • ****
  • Сообщений: 518
    • Просмотр профиля
из-за труднодоступности
вот из-за этого  - лучше пусть все трубы будут видны, и к ним будет доступ. Чем потом разбирать всё, да и еще не подлезть. Да не красиво - но намного практичнее.
Dr.House, вообще разводка считается внутриквартирной от первого запорного вентиля после стояка, НО если стояк ты менял сам, без согласования с управдомом или не их сантехниками - то тогда уже все трубы будут под твою ответственность.

Оффлайн dimcher

  • Генералиссимус Шкодаводства
  • ********
  • Сообщений: 3046
    • Просмотр профиля
из-за труднодоступности
вот из-за этого  - лучше пусть все трубы будут видны, и к ним будет доступ. Чем потом разбирать всё, да и еще не подлезть. Да не красиво - но намного практичнее.
Dr.House, вообще разводка считается внутриквартирной от первого запорного вентиля после стояка, НО если стояк ты менял сам, без согласования с управдомом или не их сантехниками - то тогда уже все трубы будут под твою ответственность.
согласен. Но мы уже такое купили, а учесть все нюансы при покупке нереально, тогда вообще не купишь ничего
  • skoda octavia scout a7 1.8tsi dsg6 4x4 11.14->07.19; seat tarraco xcellence 2.0tdi 190scr dsg7 4drive 06.19->

Оффлайн Dr.House

  • Магистр Шкодаводства
  • *********
  • Сообщений: 5019
  • If you're good at something, never do it for free.
    • Просмотр профиля
Dr.House, вообще разводка считается внутриквартирной от первого запорного вентиля после стояка, НО если стояк ты менял сам, без согласования с управдомом или не их сантехниками - то тогда уже все трубы будут под твою ответственность.
А я что написал?
Стояк переделывался? Кто переделывал УК или владельцы? За стояк может отвечать УК, если он в изначальном виде. Но если его переделывали, то УК не причем.
  • Тугой и Жрущий, но Большой и Комфортный русский Японец)))

Оффлайн LDa88

  • Профи Шкодавод
  • ****
  • Сообщений: 518
    • Просмотр профиля
Dr.House, я пока писал - появилось 4 новых сообщения))) 

Оффлайн Юркий

  • Клубный установочный сервис
  • Глобальный модератор
  • Высший Шкодный разум
  • *****
  • Сообщений: 11095
  • VAGCODE.ru активация скрытых функций VW/Skoda
    • Просмотр профиля
    • Заказ запчастей, ориг. аксессуары, сервис, установка
Нихрена это не "оригинальный" вид. А перенос "полотенца", по-моему, запрещен. Скорее всего, при таком раскладе, будешь сам платить.
  • Skoda Kodiaq 2.0TSi st.1 DSG st.2 Vagcode
т.970-3942, 8 901 370-3942
Активация функций VAGCODE.ru, выезд.
Клубный СЦ: сигнализации, электрика, магнитолы, навигация,
замена масла, ТО, запчасти, диагностика,
тонировка, осмотр авто при покупке
Наша тема:
http://www.skoda-piter.ru/forum/index.php/topic,11676

Оффлайн MikeD

  • Гуру Шкодавод
  • *****
  • Сообщений: 729
    • Просмотр профиля
В прошлом году потекла батарея отопления, не менялась наверное с момента постройки. В ЖЭКе конечно сразу же послали. Написал им обращение на сайте, а вот кому еще жаловался не помню - то ли в жилкоммиссию, то ли что-то похожее, а может и по "004"... В итоге через несколько дней позвонили из ЖЭКа и в согласованное время очень недовольный сантехник заменил батарею.
Кстати, никаких вентилей так не поставили, а то уж думал, батарея станет "моей".
  • Mitsubishi Outlander 2.0 4wd 2017 <= Octavia A5FL 1.6MPI Classic 2010

Оффлайн Satteda

  • Генералиссимус Шкодаводства
  • ********
  • Сообщений: 3904
  • Делай без того чтобы делать, и будь, что будет...
    • Просмотр профиля
MikeD, Жаловаться в жилищную инспекцию. Никакие вентили никогда ЖЭковский сантехник не поставит, это ставится другими силами.
dimcher, Дима, по твоему вопросу, делать придется тебе все за свой счет.
Fabia 1.6 / Superb b6 TDI 2.0 / Scout A7 TSI 1.8 / Citroen C4 Sedan EP6FDT MD THP 150лс

 

Пользователь ресурса в полном объеме несет ответственность за всю информацию размещаемую им самим в пределах предоставленного ему web-пространства (форум Шкода клуб Питер) , доступную из сети Интернет. Администрация клуба не несет никакой ответственности за информацию, размещенную на сервере Пользователями сервиса и (или) третьими лицами.






SMF 2.0.18 | SMF © 2011, Simple Machines | Мобильная версия