Шкода клуб Питер
Общий => Прачечная => Тема начата: ksi43 от 30 Октябрь 2017, 23:34:13
-
Выбрали для покупки квартиру на вторичке. Сами нашли, без агента. На стороне продавца - агент.
Когда мы попросили предоставить предварительный договор для ознакомления, получили забавный ответ:
"Рыбу договора они не присылают, впервые об этом слышит, что за бред вообще такой - высылать договора всем подряд. Заключают Договор с агентством о том, что они помогают нам в приобретении этой квартиры."
Что интересно, это уже вторая квартира, где нам такую схему предложили.
Вопрос: мне не кажется, что это попытка покушать с двух рук или за счет покупателя, или это практикуется, и все нормально? Какой у кого есть опыт или советы.
ПыСы: совет: "купи у застройщика" уже есть :)
Спасибо!
-
ksi43, Конечно не совсем подходит.(ибо у нас был козырь)
Выкупали комнату в коммуналке, соседи тоже перевалили все на агентство. Первый разговор агент вела с матушкой, и тоже все было нагло и борзо. У нас была ипотека, и субсидия. На это агент вообще выдала, что вы нам не интересны и деньги нужны сразу. Потом я ей напомнил про отказ, и про право первой очереди, тон и манера общения сразу стали лучше. В итоге все делал лично, и на протяжение всей сделки, частенько были упомянуты, что с чего они должны ждать и терпеть и все в этом духе.
-
При покупке жилья, агент получает вознаграждение со стороны "Покупателя" это устоявшаяся практика.Его размер напрямую зависит от его проворности.Сумеете доказать "Продавцу" что сможете купить у него жилье без помощи агента, сэкономите.Если "Продавец" связан Договором с агентом, то тогда хуже.
-
При покупке жилья, агент получает вознаграждение со стороны "Покупателя" это устоявшаяся практика.Его размер напрямую зависит от его проворности.Сумеете доказать "Продавцу" что сможете купить у него жилье без помощи агента, сэкономите.Если "Продавец" связан Договором с агентом, то тогда хуже.
покупали полгода назад, тоже был агент с их стороны. Предварительный заключили и не было проблем.
-
Предварительный договор Вам зачем? Если есть требуемая сумма, квартира устраивает (и документы на неё проверили) заключайте сразу договор, нотариально или в простой письменной форме. Сдавайте его на регистрацию.
-
не знаю :) чтобы время не терять , пока они справки собирают.
В общем, спасибо, друзья!
Для себя сделалл вывод - такие договора имеют быть место, но нормальной практикой - это не считаю.
В такие моменты начинаешь ужасаться, что людей разводят и сами люди считают, что это норма. И это только в недвижке, а так же в любой сфере... Че удивляться на поведение чиновников, сами допускаем такое отношение.
-
Всё именно так и есть, удачи по делу с жильем.